如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?

最近,陶磊在《梦想改造家》中花费132万改造老屋成红砖毛坯房的事情成为了不少网友关注的热点,对于《梦想改造家》中这样的事情,专家表示《梦想改造家》就是一场赤裸裸的炒作。

近日,“《梦想改造家》红砖房设计师陶磊132万改造老屋”引发热议。中新网记者实地探访了位于甘肃省白银市平川区水泉镇牙沟水村的“百万改造房”。

对于网友对红砖房的质疑,当地村民有不同见解,年轻人认为红砖外墙符合当地建筑风格特色,年长的则认为不实用,但是对于价格都表示“不划算”。还有村民表示,感觉100多万的红砖房还不及自家五六万元的房子。

网友见解

见解一:

从造价上讲,五万块是瞎说。这房子再不值钱五万块也造不出来的。

从居住功能上讲,五万块没瞎说。因为房子首先要能住,在西北这样的地方,尤其是冬天,这个房子是不能住的。所以村民要是说这房子在居住功能上不如自己五万块的房子,也是合理的。

PS:这个人可能说的是自家以前造的房子,新房子五万块搞不下来的,我家九十年代盖的一院房,也就五六万块钱全盖起来了。五万块对应二十年前盖的房子没毛病。

至于为什么这房子没法住,我说说我的生活经验吧。

我老家是西北农村的,我记事开始,家里一共盖了三院房,所以西北的房子盖成啥样,我还是有经验的。

我要是户主,直接糊这个设计师一脸

这房子压根就没法住!!!

最烦的就是所谓的城市人,所谓的现代人,先入为主,异想天开,不切实际的去改造他人的生活方式。

这些人就只有一个目的,就是为了证明自己很厉害,别人都很低级,炫耀一点优越感,没有任何进步的意义。

这房子,130多万。

这个钱能够西北农村盖四院房。

西北农村是个啥地方?

干旱灰尘大、少雨但夏季雷雨多,冬季很冷、夏季午后很热晚上凉快,紫外线相对较强,农村老鼠什么的小动物很多,黄鼠狼偷鸡的也有。

盖房,首先要考虑的就是:

地基一定要要高一些。西北雨水少,但下起来雷雨多,尤其是夏天午后,一会功夫下很多的雨,所以地基必须垫高,不然一场暴雨院子里面就积满水了。因为雨少,所以排水设施建设的都不行,排水不畅,暴雨一下就排不出去。老家盖房子,每家每户的房子地基都要高于道路二三十公分,房间地面再比院子高2-3级台阶。

不能四面透风、有院墙是一定的,不然风刮的受不了。这个就是北方院子为什么都有院墙的原因,很多南方院子没有。人在北方冬天生活一下就知道了,寒风刮在脸上像刀子一样。

有保温层、玻璃窗不能过大,不然冬天冻死,夏天热死。落地玻璃窗好看是好看,但是冬天保不住热,夏天午后的太阳晒得房间里面非常热。我老家房子的大门,隔两年就要刷一次油,褪色非常快,更别提落地窗的窗帘了,老化的会非常快。为啥南方可以?因为南方湿冷,气温其实并不算很低,冬天落地窗晒着太阳暖洋洋,夏天很热,反正一直开空调,加一个窗帘就是了。

房子必须是全封闭的,不能有口,不然灰尘满屋子。哪怕边上都是树木,房子盖在森林里面都没用。黄土地啊,风一刮起来,各种缝隙里面的灰尘会吹进来。南方城市桌子一个月不擦,灰尘也不明显,西北农村一量天不擦,就一层灰。

墙必须要粉刷,不然老鼠顺墙爬,而且灰尘特别大。如果不刷墙,一年下来,墙上面挂的全是灰尘。而且,家里进来一直老鼠,你抓都抓不着,顺着墙壁直接上房的,抓都抓不住。北方墙外贴瓷砖就和南方装修瓷砖贴内墙一样的,不积灰,好打扫

采光要好,窗户不能太大的前提前采光还要好。因为北方的冬天是很冷的,晒得到太阳和晒不到太阳的地方,温度差别非常大。所以,北方农村的院子,基本上卧式都是朝南或者朝东西的,不然冬天会非常冷。如果整个房子采光都不好,冬天冰窖一样的。

房间需要能够单独隔离,不能用木板等这一类的轻便的东西当墙壁,不然采暖成本受不了。农村人钱不多,用不起全面供暖的设备,只能分房间供暖。房间没法隔离的时候,冬天的取暖效果非常差。我们家曾经盖房子的时候客厅门是木质的大门,而且花格窗的那种,很漂亮,但是被我妈骂了十几年,落灰,还不保温。西安市的冬季采暖费标准是按面积居民每月每平方米不高于5.8元,冬天就算四个月吧,农村一户房子160平随随便便的,全部供暖一个冬天四千块,一般家庭出不起这个钱。

这些都是西北农村人,千百年生活经验的总结,不是不学无术的设计师凭空想象的。

其他的防老设施啊,下水防水啊,电路美观啊,什么的,农村人见识少不敢奢求,只求能够满足最基本的住宿功能就行了。

就这点要求,还被这设计师的设计师给整没了,要不要糊他一脸?

一句话,脱离了居住环境的现实设计房子的,都是瞎胡搞。

就这房子,户主住进去一个冬天肯定受不了。

图片[1]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
木墙和花格窗、不保暖、积灰尘
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高高的院墙,不仅是为防贼,是为了防风
图片[3]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
院子高出马路很懂,主要是为了防止雨水倒灌
图片[4]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
小窗子是为了采光适宜,又不至于夏天太热。
图片[5]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
西北房子为什么半边盖?因为这样排雨更快,房檐的坡度都很大。而且有利于阳光投射进来。

知道132万在甘肃白银这样的地方能买啥么?

能够把老两口的房子从农村搬到城市,买一个大大的别墅啦,而且还能剩不少钱呢

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见解二:

先上个对比图,好不好看谁说了都不算,老大爷如果喜欢就好,好不好用很重要

图片[7]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

问题一:动线
老两口的常用动线过长,尤其是卫生间的位置,过于角落与偏僻,白天走的累,起夜又过于危险。
厨房与餐厅之间是直角动线,距离较远,加上内开的厨房门,使用不便。

图片[8]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

问题二——走道过多,浪费空间
虽说面积很大,但每个使用空间都觉得狭小,这不仅是功能分配不当,还有太多浪费的空间。
建筑师做了太多的走道去渲染光影效果等比较形式化的体现,实用性差。
根据比例测量,一层浪费的走道(红色区域)约32平米

图片[9]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

问题3——不妥的功能布局
一楼应简化功能,将卫生间、客厅、餐厅、厨房做大。保留主卧、客卧,其他子女房间集中布置于两楼。
由于过于紧凑的布局,导致楼下三间卧室的隔断墙极薄,无论隔音、保温,都会有大问题。
最下方的西南卧室,进门动线极长。
卫生间布置偏远,使用性差。

图片[10]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

问题4——人性化的关怀缺失

• 进门三级台阶差,对于适老化这一问题极不友好。

• 走道狭窄,轮椅无法通行。

• 楼梯狭窄、长,考虑老年人应选用双排楼梯,增加至少一处平台

• 细节缺失,不提裸露的水管,台盆是直角混凝土。

• 隐私性很差,卫生间外就是孔洞红砖墙,在夜晚开灯环境下毫无隐私可言。

• 根据照片,目前确实存在库房孔隙进灰进蛇虫鼠蚁的问题。

图片[11]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

见解三

村民说的是132万红砖房不如自家5万的房,实用性上也不如。

人家什么时候说5万块钱能造出同样的房子了??

这问题下的一帮扯5万块绝对不能造出同样房子的设计师,你们是不是该先看看视频?

就算你们是艺术生,也完成了九年义务教育吧?就算没受过教育,好歹能听懂人话吧?

图片[12]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
图片[13]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

人家的房子烧玉米芯就足够保暖了,但是设计师造那个房子烧玉米芯根本就不行了。

图片[14]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
图片[15]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
图片[16]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

有另外的村民也说了,十年前他们家改造的时候就花去了二十多万了。你们这帮艺术生能不能先看看视频在叨叨?

图片[17]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
图片[18]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

这视频里还有当地其他村民的改造民居,对比一下看看。

有中式的,看看人家的大门。

图片[19]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客
图片[20]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

也有特别常见的款式。

图片[21]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

当地乡政府提供了现成制式的款式,大爷如果按照当地现成的配套式样来就能避开大坑了。

图片[22]-如何看待甘肃白银当地居民认为,陶磊在《梦想改造家》中花费 132 万的改造房不如自家 5 万的房子?-小余博客

从网上信息来看,这个“大师”是学美术的出身,并非建筑专业科班人士。大家可以去网上搜索一下建筑系本科必修课做个对比。这事儿除了白银大爷被上了一课之外,同时也给普通人提了个醒,以后盖房子找设计师该找什么专业出身的,心里要有数。

打个比方吧,去查查咱国家重大建筑工程的负责人或中方负责人(中外合作项目),如当年的鸟巢水立方,看看他们都是什么专业出身的,照搬一下国家层面的选择是普通人的最优解。^_^

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